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拆迁改造有盼头
与北京众多城中村改造老大难项目一样，位于朝阳区CBD核心区的化石营棚户区拆迁改造也持续了20余年。
化石营旧城区改建项目的建设单位为北京国际商务中心区开发建设有限公司。项目征收范围为：东至规划金桐东路北段（规划关东店南街），南至“世纪城市公司”已取得土地边界及朝外大街，西至金桐西路北段（规划东大桥东侧路）、北京武警总队用地，北至朝阳北路。
据居民介绍，化石营区域每户住房面积都不大。大的户型有15平方米，小的十几平方米。人口多，住房面积小是很多棚户区的共同特征，也给拆迁补偿带来一定的难度。目前有800多户人家在此居住，但现在居住的多是在此租房的外来务工人员。
一份公开资料显示，该项目曾于1991年纳入朝阳区危改范围，由北京世纪城市房地产开发有限公司负责开发建设（建设用地约52公顷）。2007年，建设单位通过协议出让方式取得项目南侧（约1.9公顷）土地使用权。剩余3.3公顷用地尚未完成拆除工作，现状以平房为主。
拟建大型商业项目
据了解，化石营拆迁后的建设项目，叫作世纪城市，是商业项目。建设地点为北京市朝阳区呼家楼街道化石营地区。项目拟建办公、商业、公寓及地下车库。建设用地面积.75平方米，总建筑面积约28.0833万平方米，其中地上建筑面积约20.4万平方米。
该项目建成后，其未来的价值不可估量。与该项目仅一路之隔的是朝外SOHO与万通中心，这两个项目目前的写字楼租金大约在12元～15元/平方米/天。此外，周边不乏知名在建项目。例如CBD核心区Z15中信项目规划高度528米，为北京第一高楼。2010年，中信集团以63亿元的北京单幅地块出让总价纪录拿下该地块，折合楼面价元/平方米。
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