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优活城近3000名业主迎来交房时刻；别样幸福城5号地块交房，34名业主先后领到了钥匙；后续地块调整规划、誉峰国际烂尾工程复工……昆明的部分烂尾楼项目沉寂多年之后，终于在今年迎来了生机。
优活城迎来交房季
10月25日，俊发集团对外发布了优活城（备案名为金山小区二期）房屋交付通知书。通知书上表示：目前该项目已具备入住条件，业主们可在10月26日至31日期间到项目地分批办理接房手续。至此，曾因资金链断裂逾期三年未交房的优活城迎来“新生”，近3000名业主在经历三年期盼后，终于圆了“回家梦”。
优活城位于经开区新册产业城内，开发商为中豪集团，占地面积268亩，由于资金链断裂、内部管理混乱、欠付工程款等原因，自2015年5月起，优活城多次出现施工停滞情况，交房时间一拖再拖，3300户业主“有家不能回”。
2017年下半年，俊发集团、奥斯迪实业共同成立昆明俊奥商业有限公司，启动中豪集团重组工作。2018年4月，经过多次协商，优活城近3000名业主签订了补充合同，约定小区达到入住条件的时间为2018年10月30日。
如今的优活城小区已“旧貌换新颜”，呈现出焕然一新的景象。水电通了，小区周边及内部道路配套建设完善，庭院内绿植环绕、欣欣向荣，幼儿园及小学已在紧锣密鼓的装修中。俊奥商业介绍，未来，小区还将进行各类公共配套设施完善修建，引进农贸市场、各类商业及教育配套。
西尚林居学府公馆重新规划公示
此次公布规划的西尚林居，推广名为“西尚林居学府公馆”，位于五华区虹山社区莲园村荷叶山。
据了解，该项目早在2006年的昆明春季房交会上亮相，项目占地102亩，分两期开发，一期开发50亩左右，建有78套别墅和273套高层住宅，属于低密度的高端住宅小区。面世5年后，2011年才基本建成；时隔4年后，项目于2015年取得预售证，并在当年5月开盘，以现房形式进行发售。而此次调规的二期一直未启动开发。
从项目二期规划来看，净用地面积约36亩，为二类居住用地，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，按照指标，二期依然将是洋房、别墅类产品。
西尚林居学府公馆首次约定的交房时间为2015年12月31日以前，然而，该项目销售不到半年便停工停售，一期交房也一再推迟。
2016年4月，项目57套可售房源被查封，具体原因未知，如今查封房源仍处于查封状态。而一期的百十余户业主已经申诉、维权多次，并期盼政府主管部门介入帮助解决问题。
昆明仍有大批烂尾楼坐待复活
综合来看，去年以来，伴随着全国房地产市场的持续回暖，昆明市场上的一部分烂尾楼已经逐渐被有实力的开发商接手盘活。自去年开始，昆明房地产界并购收购之风盛行，初步统计，23家驻昆房企以收购并购方式获取项目多达44个。其中，俊发地产、云南城投、云南工投、云南官房集团、同德集团、昆明交投、度假区国投等7家本土房企，招商蛇口、碧桂园、万科、恒大、蓝光、远洋、中梁地产、美的地产、龙湖、北大资源、保利地产、融创、东原、中昆、恒泰、广州实地等16家外来品牌房企都参与了收购。其中，碧桂园揽获项目最多，成为当之无愧的“第一接盘侠”；招商地产也不甘示弱，一口气拿下9个项目；云南本土房企俊发也表现强势，吞入4个项目。
比如，近段时间进行交房的中豪优活城、近期复工的誉峰国际，还有近年来被接手的大宥城、青春誌、中望城、沸城、经典名旺角、华海新天地、西南海、豪门金座、云锡金地、云溪琥珀等，但是其中有的项目号称被接手，甚至举行了复工仪式，不过到目前为止仍未复工。这样的项目几乎超过50%，未来能否真的实现复工也不得而知。
昆明部分停工项目与停工时间
2014年
金恒财富广场
2015年
碧鸡名城、东环洲际、天宇澜山
奥宸中央广场、别样幸福城
百尚城、南亚之门、舒铂广场
2016年
中天城理想中心
西尚林居学府公馆
晶彩100、三和大厦、鼓楼大厦
春城阳光二期（八面风）
实习责编：李冬雨 一审：周晓雪
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